Atrakcyjna nieruchomość z 1926 roku o powierzchni działki 4.300 m2, położona na obrzeżach malowniczej wsi Kruklanki, otoczona zadbanym ogrodem. Budynek mieszkalny o powierzchni 180 m2, w części podpiwniczony z wysokim strychem i budynek wcześniej gospodarczy aktualnie z użytkowym poddaszem i dwoma garażami.

Posiadłość nie graniczy bezpośrednio z innymi zabudowaniami. Prowadzi do niej asfaltowa droga gminna. Otoczona jest łąkami i zagajnikami. Na końcu działki znajduje się furtka z bezpośrednim wyjściem na łąki. W odległości 200 m od granicy działki rozciąga się las. Spacer nad pobliskie jezioro zajmuje ok.30 minut. Nad jeziorem można skorzystać ze strzeżonej plaży i infrastruktury rekreacyjnej, wynająć rowery wodne i kajaki, popływać w jeziorze a w restauracji zlokalizowanej w centrum miejscowości, zjeść obiad. Kruklanki są uroczym, zadbanym i przyjaznym miejscem położonym nad rzeką Sapiną koło jeziora Gołdapiwo. Są tu przedszkole, szkoła podstawowa, boisko sportowe, korty tenisowe, przychodnia lekarska, apteka, poczta, kościół i cerkiew, stacja benzynowa, a także znakomicie zaopatrzone i wyposażone mini markety i sklepy z lokalnymi specjałami, Biedronka, regionalne restauracje i karczma. Od Giżycka dzieli ją 13 km.

Działka o powierzchni 4.300 m2 jest w całości zagospodarowana i ogrodzona. W obrębie działki występuje starodrzew oraz liczne nasadzenia różnorodnych gatunków drzew, krzewów i kwiatów. Ogród został zaprojektowany tak, aby cieszył oko od wczesnej wiosny aż po późną jesień, jest przyjazny dla ptaków, owadów i zwierząt. W górnej części ogrodu są trzy tarasy schodzące w dół obsadzone skalniakami, kwitnącymi krzewami i iglakami, niżej wyodrębniono ogródki frontowe, ogród warzywny z krzewami owocowymi oraz wybrukowane patio wypoczynkowe, idealne miejsce do postawienia dużego stołu. W cieniu olbrzymich świerków znajduje się ukryta drewniana huśtawka. W ogrodzie przyciągają wzrok drewniane rzeźby przedstawiające postaci ludzi i zwierząt dłuta lokalnego artysty. Pozostałą część działki wypełnia zadbany trawnik.

Do budynku mieszkalnego prowadzą dwa wejścia. Pierwsze od strony brukowanego podjazdu, przez oszklony wiatrołap do przedsionka i dalej holu. Drugie wejście od strony ogrodu prowadzi przez hol do małego pomieszczenia z powodzeniem mogącego pełnić funkcję gabinetu. Parter zajmują dwa salony, rozdzielone pięknymi rozsuwanymi drzwiami, obszerna kuchnia z jadalnią, toaleta oraz hol z wejściem do piwnicy i drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro. Piętro stanowi pięć pokoi i salon kąpielowy z wanną, prysznicem, toaletą i bidetem. Są tam: główna sypialnia, dwa pokoje w tym jeden przechodni z wyjściem na taras od strony wschodniej, sypialnia gościnna, pokój z małą garderobą oraz gabinet do pracy.

Podłogi pokryte są parkietem, w łazienkach, kuchni, holach i piwnicy płytki ceramiczne. Kuchnia wyposażona jest meblami drewnianymi w naturalnym kolorze i w pełni działającymi sprzętami: kuchenka indukcyjna, zmywarka, okap i lodówka. Wnętrza oświetlają eleganckie lampy, a wypełniające je przedmioty pochodzące z minionego wieku doskonale podkreślają klimat miejsca. W salonie znajduję się pokaźna biblioteka mogąca pełnić również funkcję miejsca na pamiątki i bibeloty. Ściany wykończone są gładziami lub tapetami. Główny hol wykończony jest naturalnym drewnem.

Budynek mieszkalny wykonany jest z cegły docieplony styropianem. Zimą jest ciepło a latem panuje w domu przyjemny chłód.

Elewacja została odmalowana w roku 2019. Generalny remont dachu wykonano w 2017 roku. Pokryty jest ceramiczną dachówką. Stropy nad piwnicą wykonane są z żelbetonu, nad parterem z drewna. Okna PCV. Ogrzewanie olejowe, bezobsługowy piec Budereus, pojemność 2100 l. Kanalizacja sieciowa, wodociągi gminne. Na terenie posesji jest również drugi budynek, murowany kryty dachówką. W części parteru znajdują się dwa garaże oraz łazienka i kuchnia. Na poddaszu urządzona jest część mieszkalna dla gości z toaletą i małą kuchnią. Ta część ogrzewana jest kominkiem. Na tyłach budynku został urządzony mały warsztat. Tuż obok stworzono zadaszoną część rekreacyjną z murowanym grillem, wędzarnią i pomieszczeniem gospodarczym. Całość wykończona balami, dachówką ceramiczną, z kamienną podłogą i oświetleniem.

Ogród i posesja oświetlona lampami.

Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do odwiedzin w Kruklankach.